Thionville : zoom sur le quartier centre-ville – Gare
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Le centre de Thionville séduit pour son animation et son environnement accueillant. Nous poursuivons notre exploration des quartiers où il fait bon vivre, aujourd’hui, direction le quartier Centre-ville – Gare de Thionville.

Une identité forte, deux visages

Scindé en deux par la Moselle, le quartier Centre-ville – Gare de Thionville se distingue par son centre animé aux maisons cossues d’une part et une zone plus industrielle où se trouve la gare d’autre part. Cette partie de la ville est relativement peu pourvue d’espaces verts. On y trouve tout de même de jolis endroits pour flâner : le square de l’hôtel de ville ou encore, les berges de la Moselle.

Un quartier en plein développement

Des travaux d’aménagement et de dynamisation du quartier Gare sont en cours. Le projet prévoit la création de 1 300 logements et de 20 000 m² de locaux d’activités pour un coût total de 25 millions d’euros. La création d’un espace plus accueillant, où les berges de la Moselle tiennent lieu de fil conducteur entre la gare et le centre-ville, est une reconquête d’un territoire trop longtemps délaissé.

Vivre et étudier dans le quartier centre-ville Gare de Thionville

Le secteur compte 3 550 habitants dont la moyenne d’âge est de 40 ans. Une école primaire, un collège et un lycée y sont implantés, tout comme de nombreuses infrastructures sportives : Gymnase Paul Dalmar, Tennis SNCF, piste de modélisme…

La gare accueille une ligne TGV qui relie Thionville à Paris en moins de deux heures. De nombreux bus desservent les différents quartiers de la ville, les villages avoisinants et une ligne transfrontalière permet aux travailleurs frontaliers de rejoindre rapidement le Grand-Duché de Luxembourg.

L’immobilier dans le centre de Thionville

96 % des habitations sont des appartements et 17 % d’entre eux possèdent une surface inférieure à 40 m². La part de logements sociaux est de 11 %. Les locataires sont majoritairement représentés dans le quartier.

Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison dans le quartier centre-ville Gare de Thionville est de 2 000 €. Pour acheter un appartement dans le centre de Thionville ou près de la gare, les prix varient entre 1210 € du m² pour des biens anciens et à rénover et 2 790 € pour un appartement tout confort dans une résidence bien située.

Le quartier de Thionville Centre-ville – Gare est une localisation de choix pour les habitants souhaitant se déplacer facilement. Les travaux d’aménagement, prévus jusqu’à l’horizon 2025, sont la promesse d’un renouveau pour une partie de ce quartier.