Certains vous diront que Metz et Thionville ne sont pas comparables…. Et c’est plutôt vrai.
Avec 120 000 habitants, Metz est la principale ville de Lorraine, tandis que Thionville ne compte que 40 000 habitants. Mais ne vous fiez pas aux apparences, Thionville, malgré sa petite taille, est une ville qui surpasse sa grande sœur dans un domaine : celui de l’immobilier.
Car contrairement à ce que l’on pourrait croire, les prix de l’immobilier à Thionville sont plus élevés qu’à Metz. Et ceci s’explique par la proximité de la ville avec la frontière luxembourgeoise située à une trentaine de kilomètres, position qui tire les prix immobiliers thionvillois vers le haut.
Faisons le point sur les prix.
Metz vs Thionville: les prix des appartements
Les prix des appartements à Metz sont compris dans une fourchette allant de 94 000 et 182 675 euros, pour un prix moyen qui s’affiche à 155 240 euros.
Plus au nord, à Thionville on achète un appartement pour 174 494 euros en moyenne (fourchette de 120 000 à 209 850 euros).
Ces prix sont des moyennes des prix affichés*, gardez en tête que le coût d’un appartement dépend d’une multitude de critères (surface, quartier, prestations et équipements, etc.)
Metz vs Thionville: les prix des maisons
Le scénario est le même pour les prix des maisons. En moyenne, à Metz il faut débourser 299 395 euros pour une maison (fourchette de prix allant de 199 013 à 339 000 euros). A Thionville, comptez un prix moyen de 339 971 euros (prix compris entre 235 000 et 410 000 euros).
En bref, vous l’avez compris, si vous choisissez de vivre à Thionville prévoyez un budget un peu plus important.
* Prix moyens calculés sur les prix affichés dans les annonces immobilières sur immoRegion.fr entre février 2016 et février 2017.
A voir sur immoRegion.fr
