Dans quel quartier habiter à Thionville ?
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Ville aux multiples paysages, Thionville s’étend de Manom au Nord jusqu’à Terville au Sud. Entourée de communes dynamiques à l’instar de Yutz, elle attire pour son offre variée de logements, ses transports en commun efficaces et son centre-ville animé. Offrant un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg, Thionville est un lieu de vie prisé des travailleurs frontaliers. Découvrons ensemble ses différents quartiers.

Le centre-ville de Thionville

Le quartier centre est majoritairement piétonnier. On y retrouve essentiellement des appartements abrités dans de belles demeures en pierre. Au fur et à mesure que l’on s’éloigne du cœur de ville, on peut admirer de belles demeures cossues du XVIII avec leur jardinet. Quartier idéal si vous êtes un urbain convaincu, le centre-ville offre un accès aisé à toutes les commodités. La municipalité travaille ardemment à l’animation de la ville en organisant régulièrement de nombreux événements. Les prix de l’immobilier dans ce quartier fluctuent en fonction de l’état du logement et du standing de l’immeuble. En moyenne, comptez entre 500 et 700 € pour louer un 3 pièces hors charges.

Les quartiers populaires

Plusieurs quartiers populaires sont implantés à Thionville. Ils comprennent en général une offre de logements mixte composée de tours HLM, de petites résidences et, plus rarement, de maisons individuelles. La côte des Roses est probablement le quartier le plus connu. Classé en Zone Urbaine Sensible, c’est là que l’on retrouve le centre hospitalier régional. De nombreuses tours y ont été construites dont certaines viennent d’être réhabilitées entièrement. Son équivalent, de plus petite envergure toutefois, est le quartier des Basses-Terres situé entre la Route de Manom et la Moselle. C’est dans ces quartiers que l’on trouve les loyers les plus accessibles, légèrement sous le prix moyen appliqué en ville qui se situe à 9.3 € du m².

Les quartiers résidentiels

On s’éloigne un peu du centre, direction l’Ouest pour se rendre à Guentrange. Cet ancien village est le reflet d’un passé historique riche en mémoire. On y retrouve un fort, mais aussi le château du Hof ou encore une école d’infirmiers. Les abords de ce quartier calme sont verdoyants et se fondent dans la forêt communale de Thionville.

Autre quartier calme apprécié pour son environnement naturel, le quartier de la Malgrange. Quartier familial par excellence, on aime se promener dans le parc du Chatêau ou flâner aux abords du stade.

Les zones artisanales et résidentielles

Deux grandes zones à proximité de Thionville centre sont réputées pour leur mixité commerces/habitats. Le Val-Marie qui descend de Guentrange et longe la rue des Romains abrite de nombreux lotissements autrefois destinés à la population ouvrière. Aujourd’hui elle regroupe des bâtiments publics, l’hôpital du Kem et la caserne de pompiers.

La zone du Linkling, elle, se distingue par l’implantation de nombreux commerces et industries et d’un vaste centre commercial. On y retrouve deux accès directs à l’autoroute A31.

Plus industrialisé, le quartier de Beauregard se trouve le long de l’A31 un peu au sud-ouest de la gare de Thionville. Son emplacement stratégique suscite l’intérêt des jeunes actifs. On y trouve de nombreuses nouvelles résidences. Un appartement de 70 m² dans une copropriété récente et à taille humaine se loue actuellement sous les 900 €.

Quartiers populaires ou plus huppés, centre animé ou lieux plus bucoliques, Thionville possède plusieurs visages. Celui d’une ville au passé industriel dont la mémoire perdure et un autre tourné vers l’avenir comme en témoigne le 3e lieu PUZZLE. Soucieuse de créer du lien entre les habitants, la ville est à l’initiative de plusieurs programmes communautaires comme les « Jardins pour tous ». Habiter à Thionville, c’est faire le choix de vivre dans une ville à l’identité forte, mais désireuse d’offrir à ses habitants un cadre de vie agréable fait de jardins publics, de centres sportifs performants et dotée d’une offre culturelle digne des plus grandes villes.

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