Selon le courtier en crédit immobilier Cafpi, en cette rentrée 2015, les taux bas font toujours le bonheur des acquéreurs. Il y a un an, en septembre 2014, un prêt sur 20 ans se négociait au taux moyen national de 3,04% (entre 2,45% et 2,95% chez Cafpi). Aujourd’hui, en septembre 2015, il se négocie à 2,63% au plan national (entre 1,90% et 2,20% chez Cafpi).
Réveil des marchés immobiliers. Du coup, les marchés immobiliers en profitent pour revenir progressivement à une meilleure fortune, avec un 1er semestre 2015 au-delà de toutes les espérances.
Dans l’immobilier ancien, le nombre de transactions sera en hausse par rapport à 2014. Les 750 000 ventes pourront être dépassée, on pourrait même s’approcher des 800 000 transactions (contre 700 000 en 2014). Le repli des prix, constaté dans quasiment toutes les grandes villes, se traduit par une hausse sensible du pouvoir d’achat immobilier. A Metz, Nantes, Rennes et Toulouse, à budget identique, on peut acheter une pièce de plus par rapport à janvier 2012.
Dans le neuf, 30 764 logements (appartements et maisons de promoteurs) ont été vendus au 2e trimestre 2015, soit une hausse de 23,1% sur un an. Il devient urgent d’ouvrir de nouveaux chantiers de construction pour répondre à la demande, car les stocks s’épuisent.
Source : Galivel – Cafpi
