Les prix de l’immobilier à Hagondange, Talange et Mondelange
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C’est sur le prix de l’immobilier à Hagondange et dans les villes voisines de Talange et de Mondelange que nous nous attardons aujourd’hui. 3 villes situées sur le trajet Metz-Luxembourg et implantées dans une zone fortement industrialisée.

Acheter à Hagondange

Ville prisée des travailleurs frontaliers, Hagondange (57300) compte près de 10 000 habitants. Située à 20 km de Metz et toute proche de la Frontière allemande, c’est à sa proximité avec l’autoroute A31 qui la relie au Grand-Duché de Luxembourg qu’elle doit son attrait.

En ce début d’année 2018, le prix de vente médian d’une maison à Hagondange est de 165 000 €. Si vous souhaitez y acheter une maison, la fourchette de prix se situe en 1420 €/m² et 2640 €/m² selon le type de bien. Ce tarif est parfaitement en ligne avec la moyenne du département de la Moselle (57). On notera tout de même une certaine tendance à la hausse des prix.

L’achat d’un appartement vous coûtera en moyenne 1 720 € le m², soit 100 € de plus que la moyenne départementale. À noter que les appartements de 4 à 6 pièces représentent 80 % des ventes.

Devenir propriétaire à Talange et à Mondelange

Les villes de Talange (57725) et de Mondelange (57474) sont tout aussi recherchées qu’Hagondange. Elles bénéficient d’un réel dynamisme économique porté par les nombreuses industries qui y sont implantées.

Pour acheter une maison à Talange, il vous en coûtera en moyenne 174 000 €. Ce prix médian est 15 000 € en dessous du prix du marché immobilier de la CC Rives de Moselle. 95 % des ventes de maison sont des habitations de 4 à 6 pièces. Au m², comptez en moyenne 1440 € avec un plafond maximum de 1825 €.

Acheter un appartement ancien de 65 m² vous en coûtera entre 100 000 et 140 000 € selon le type de bien. Pour devenir propriétaire d’un appartement d’une surface équivalente dans un programme neuf de standing, comptez au minimum 170 000 €.

Le prix médian au m² d’un appartement est de 1386 € et peut grimper jusqu’à 1 758 € du m².

À Mondelange, le prix de l’immobilier est sensiblement identique à celui de Talange. Le prix médian au m² d’une maison est de 1639 € tandis que celui d’un appartement est de 1374 €. Une maison de 100 m² se négociera entre 160 00 € et 212 000 € selon les prestations offertes.