L'agence RE/MAX Métropole vous propose une maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 196 m² exploitable avec de gros travaux à réaliser sur Wavrin     SITUATION : Proche du parc des Ansereuilles et non loin du canal de la Deule, Gare de Wavrin et Don-Sainghin à quelques minutes Grandes surfaces à proximité DESCRIPTION DU PROJET : L'accès à l'ensemble s'effectuerait sur le côté droit du bâtiment L'entrée donnerait accès à un séjour de 26 m² puis en façade, une salle à manger serait ouverte sur une grande cuisine pour un total d'environ 50 m² Dans un second temps un couloir desservirait successivement une buanderie, un premier WC, une salle de douche et enfin une chambre parentale de 20 m² donnant elle même sur la terrasse ainsi que le jardin A l'étage, un palier donnerait accès à 3 chambres de 10, 14 et 16 m² et une salle bain avec un deuxième WC séparé Au dernier étage, des combles pouvant être exploités en chambre ou grand bureau est envisageable Un garage, une cave et un jardin de 200 m² viendront compléter le bien Pour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoir Les plans en photo représentent un projet rationnel de ce qu'il est possible de réaliser au vu contraintes techniques existantes sur l'ensemble immobilier (plus de renseignements/photos sur demande) PRIX DE VENTE : 239 900 € honoraires a charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Profitez de l'expertise des agents REMAX, présent sur toute la France avec plus de 1.000 Agents formés et prêts à vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat et d'investissement. Vous souhaitez estimer une maison, un appartement, un terrain, un loft, ou tout autre immeuble ou bien immobilier, nos estimations sont gratuites, n'hésitez pas, il y a forcement un agent REMAX proche de vous. Faire appel à un agent REMAX est la façon la plus sûre de réaliser votre transaction immobilière dans de bonnes conditions et en toute sécurité. Nos honoraires partagés (maximum 3% charge vendeur et 3% charge acquéreurs) sont gages d'un service équitable. C'est pour votre bien que nous travaillons en coopération avec tous les professionnels de votre secteur. Un seul objectif, vendre votre bien dans les meilleurs conditions ou trouver votre bien immobilier idéal !