Belle demeure individuelle à 5 mn du tram cartelot et de l'éco. A Wasquehal, à 5 mn à peine du tramway Cartelot et de l'école bilingue Jeannine Manuel, venez découvrir avec Miss-Immo, cette jolie maison individuelle construite en 1980 en excellent état. Elle offre sur une surface habitable d'environ 170 m2 au rez-de-chaussée une large entrée avec des toilettes et son vestiaire agrémenté d'un ensemble lavabo amenant au garage. Vous appréciez sa grande cuisine indépendante équipée et aménagée très récente, son séjour ainsi qu'un vaste salon/salle à manger ornée d'une cheminée feu de bois s'ouvrant sur sa terrasse d'environ 40 m2 et sur le jardin d'env. 615 m² exposé en Sud-Ouest. Quant à son étage, il se compose d' un vaste palier avec placard et toilettes pouvant faire office de bureau.ou pièce de repos/télé. Il offre également 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains,, baignoire, douche et double vasque neuve., trois autres chambres dont une avec un ensemble lavabo + une seconde salle de bains, baignoire et double vasque neuve également. Atouts complémentaires : les pièces cuisines, séjour et salle à manger peuvent être ouvertes Un garage deux voitures avec portes motorisées + emplacement extérieur pour 1 à 2 voitures. Une chaufferie. Une cavette sous l'escalier d'entrée. Gestion par une ASL montant charges annuelles pour l'entretien des espaces verts 400 € “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Prix de vente : 880 000 € honoraires inclus | 850 242 € hors honoraires | Honoraires de 3,50 % T.T.C. soit à ce jour sur le prix de vente 29 758 € TTC à la charge de l'acquéreur. L'Avis de Miss-Immo : Vous recherchez être à 5 mn du tram, proche de l'école internationale Jeannine Manuel bilingue, voire du collège de Marcq mais aussi de toutes les commodités Marcquoises et ou Mouvalloises, eh bien cette demeure individuelle saura vous séduire ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 242 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr