MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE. 59127.WALINCOURT Charmante maison individuelle en retrait de rue de 104 m² habitable bâtie sur un terrain de 1525 m² . RDC : Entrée sur un séjour de 15,50 m² ,salon de 17 m² , cuisine aménagée en mai 2023 de 13.50 m², véranda de 15 m² et wc indépendant . 1er : Salle de bain de 10 m² env., 2 chambres de 10,30 et 16 m² , wc indépendant . 2nd : Pallier ( 16 m² au sol ) , 1 chambre ( 16 m² au sol ) et grenier mansardés . Cave , garage avec dépendance non attenant , jardin arboré. Huisseries pvc double vitrage avec isolation renforcée de 2023 (rdc ) et 2005 (étages). Volets électrique et manuels . Toiture en ardoise de 2005 . Chaudière au sol SAUNIER DUVAL révisée et entretenue . Bonne isolation des murs et plafonds. Travaux de rénovation de 2023 reste quelques finitions à la charge du vendeur ( plinthes et pose de porte sur mesure en juillet 2023). Diagnostics électrique et gaz satisfaisant , pas de plomb , pas d'amiante .Bon classement énergétique C . Environnement calme , commerces de proximité (carrefour , poste, café, tabac, restauration rapide , boulangerie, banque, fleuriste , dentiste, médecin , infirmiers, pharmacie, boucherie) Pour visiter : Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07 66 09 46 45 caudry@elevenimmobilier.fr Eleven immobilier RCS 821458429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf