Maison individuelle au calme. ***VIVIERS SUR CHIERS*** L'Agence Real Estate vous propose cette belle maison individuelle de 2001 d'une superficie de 144 m2 au sol, 119 m2 en loi carrez, possédant 4 chambres et un terrain de 543 m2. La maison dispose d'une belle pièce de vie salon-séjour de 30 m2 avec son insert à bois, la cuisine se trouve dans le prolongement de cette grande pièce, ce Rdc possède encore une salle de bain, une pièce rangement, 2 chambres de 12,50 m2 et 10,27 m2, ainsi qu'une pièce pouvant etre un bureau ou dressing qui est passante et nous permet d'accéder aux combles aménagés dans lesquels nous avons un espace de plus de 15 m2 dès la montée des marches effectuée, cet espace desservant 2 nouvelles belles chambres. La maison possède un sous-sol de 100 m2 qui permet de garer plusieurs véhicules. Pour votre confort, chauffage électrique en complément de l'insert à bois, fenetres en double vitrage, Fibre installée, combles isolés, plafond sous-sol isolé avec polystyrène, fosse septique, terrasse donnant sur un beau jardin. A voir sans tarder. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf