Imperium International Real Estate Vous présente : Cette demeure de Charme sur un Hectare de Paradis Verdoyant en Bordure de la Seine* Localisée à seulement 20 minutes de Provins et à 10 minutes de Nogent-sur-Seine (liaison directe vers Paris-Est en 56 minutes), cette résidence exceptionnelle vous invite dans un monde de tranquillité et de beauté. Nichée sur un terrain d'un hectare clôturé, cette propriété magnifique vous accueille avec un parc boisé s'étendant le long de la Seine, préservant votre intimité et offrant une vue paisible. Dès l'entrée, le charme opère avec un vestibule spacieux. Vous serez séduits par les espaces lumineux et l'atmosphère sereine qui règne à travers cette demeure datant des années 1900, rénovée avec élégance pour conjuguer l'authenticité du passé au confort contemporain. Le rez-de-chaussée vous dévoile un vaste salon doté d'une cheminée en pierre et de baies vitrées ouvrant sur une terrasse envoûtante. La salle à manger et le bureau présentent de magnifiques parquets massifs, des moulures et des cheminées d'époque. Une cuisine moderne, équipée et conviviale avec son îlot central complète cet espace de vie. Au-dessus, un studio de plus de 25 m² offre des possibilités infinies dans l'actuel grenier avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Chambres d'hôtes, espace pour recevoir des amis - tout est envisageable selon vos besoins et votre imagination. À l'étage, un majestueux escalier en chêne conduit à deux grandes chambres lumineuses avec moulures et parquets massifs, partageant une salle de bain avec toilettes. La troisième chambre forme une suite parentale complète avec sa salle d'eau, sa baignoire et ses toilettes séparées, offrant plus de 40 m² d'intimité et de confort. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, complétant ainsi cette propriété rare. Situé dans un havre de paix, tout en étant connecté à la fibre et à quelques minutes des commodités en voiture, cet endroit offre un abri pour plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire est la deuxième maison à rénover complètement, offrant tout son potentiel de charme avec tomettes et poutres apparentes. Idéal pour accueillir famille, hôtes ou parents, cet espace pourra être adapté selon vos besoins. Cette propriété allie harmonieusement charme et modernité, confort et sécurité, offrant un lieu de vie paisible et convivial. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle est parfaitement fonctionnelle et habitable sans aucun travaux. Pour plus d'informations sur le bien contactez-moi : +352 691 392 396 jonathan.greiner@imperium-int.lu Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe Imperium International REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.