Joffrey DESJARDINS vous propose en exclusivité cette magnifique Maison Bourgeoise située à Villers-Outréaux, 20min de Cambrai et Caudry, 25min de Saint-Quentin. Venez découvrir le cachet et les volumes que propose cette maison de caractère de 232 m² avec un vaste terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert la pièce à vivre principale. De beaux espaces, lumineux et chaleureux grâce aux 3 cheminées et au parquet chevron. Belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec accès indépendant. Un magnifique escalier en bois de Hongrie vous permettra d'accéder au 1er étage qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est constitué d'un vaste grenier aménageable. Magnifique charpente. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand terrain au calme et arboré (environ 5 000 m²). Portail d'accès. Nombreuses caves sous toute la maison. A l'entrée de la propriété, un ancien cabinet médical peut être réhabilité si vous souhaitez avoir une activité professionnelle sur place ou transformer en garage. Chauffage central au gaz, menuiseries en simple vitrage, tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, gros potentiel. Contact et renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834801)