Charmante maison lumineuse et fonctionnelle idéalement placée. Villeneuve d'Ascq Le Sart, A proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, IMMOTRAM vous propose cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle dans une rue calme et prisée du secteur. Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire et rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, salon et salle à manger, à laquelle s'accolle une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir). Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une chambre cosy de belle taille. Un grand sous sol avec buanderie, chaufferie et garage, un splendide jardin large et sans vis à vis, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce bien rare sur le secteur ! Maison saine et entretenue, A visiter sans tarder ! Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq le Sart - 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr