Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Maison/fort potentiel/proche Boulay/Autoroute/grand garage/jardin/calme/proche de toutes commodités/Axe Allemagne/Luxembourg/Metz Je vous invite découvrir en exclusivité cette maison de village de 1920 située a Varize, petite commune a 5min de Boulay, disposant d'une entrée d'autoroute desservant la A4 a 1min de votre domicile. Cette bâtisse au très fort potentiel saura vous charmer, la superficie total de 300m² environ offre d'énormes possibilité tout d'abord en tant que maison d'habitation mais on peut très bien imaginer 4 appartements de belle taille. La surface habitable actuelle est de 85m² environ et se compose comme suit, un couloir vous mène vers une petite entrée qui dessert d'un coté la partie garage de 60m² environ, et de l'autre une agréable pièce de vie comprenant salle à manger cuisine et un jolie salon lumineux, une salle d'eau, un toilette séparé, et un garde manger complète le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez une dalle de 200m² environ baignée de lumière ou toutes les possibilités sont a envisager ainsi qu'une chambre de 21m² environ. Chauffage par poêle a granulé et radiateurs électrique. Toiture et charpente entièrement refaite en 2021. 6 velux de 134/140cm en 2021 également. Isolation extérieure 2022. Porte de garage motorisée. N'hésitez plus prenez RDV pour visitez votre futur cocon.... Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr