Maison 9 pièces, VALENCIENNES. Hyper centre, secteur prisé,  Maison Bourgeoise ( Surface au sol : 267 m2, Loi Carrez : 163 m2) avec balcon, semi individuelle en double distribution, avec double garage. A proximité écoles, commerces, place d'Armes. Beaucoup de potentiel, usage habitation ou profession libérale (usage mixte également). Bon classement énergétique. Taxe Foncière : 1170 euros. DV, Volets manuels,CC Gaz. Planchers d'origine. RDC : Hall traversant, Séjour-Salon ouvert avec Cheminée marbre et rosaces. Bureau ou Chambre avec WC + LM attenants et douche possible. Cuisine à équiper. Terrasse carrelée + Toit Terrasse. Accès double garage accessible par la maison ou par l'extérieur. Petit jardinet à végétaliser. Etage 1 : Palier traversant, bureau avec placards, SDB avec WC individuel attenant, 2 chambres et pièce dressing accès balcon. Etage 2 : Grand espace ouvert aménageable + 2 chambres. Potentiel, luminosité, emplacement de choix, secteur prisé. A visiter sans tarder Prix Net Vendeur : 400 000 euros (+ 22000 euros, soit 5,5%  Honoraires Agence Charge Acquéreur) Référence : 17363