Description
Superbe maison d'architecte de 180 m² avec Piscine, Idéalement située à proximité des Frontières .. Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette splendide propriété de 180 m² à UGNY, située à seulement 20 km du Luxembourg. Cette maison d'architecte conceptuelle Euromac 2 se distingue par son design unique, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et d'accueillir confortablement famille et amis grâce à son étage aménagé. Implantée sur une parcelle de 8,21 ares, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur la pièce principale. Vous serez immédiatement captivé par la luminosité offerte par les baies vitrées, illuminant une vaste pièce de vie de 44 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace mène directement à la terrasse et à la piscine. Une cuisine équipée de 15 m², une somptueuse suite parentale de 26 m² comprenant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, complètent cet étage. De plus, vous trouverez des toilettes séparées, une chaufferie, une buanderie avec un accès à la seconde terrasse couverte , un cellier et un double garage de plus de 30 m2. À l'étage, une superbe mezzanine offre une perspective unique sur la pièce principale du rez-de-chaussée. Cet étage comprend 3 grandes chambres avec dressings intégrés (de 15,5 m², 12 m² et 13,6 m²), une deuxième salle de bain, et une pièce d'environ 40 m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, ainsi que par la terrasse récemment aménagée qui offre un bassin à poissons. Détendez-vous en famille ou entre amis sous la pergola bien placée à côté de la piscine couverte et chauffée. Pour votre bien-être, une douche extérieure solaire est à votre disposition. Profitez de cet endroit paisible et sans vis-à-vis pour savourer des moments de quiétude. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 673 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Réf immoRegion 8205608
Réf Agence 1301415
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr