Description
SOUS OFFRE Lucie LE GOUAS vous présente cette maison à rénover de 89m² située à UGNY. Dans une rue calme, au coeur de ce charmant village situé à 10 min des frontières belges et luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le WC séparé, la salle d'eau, l'accès au garage de 19m². Sur votre droite, quelques marches vous mènerons à une cuisine de 11m² et un salon de 14m². Au premier étage, 4 chambres de 11m² à 15m², un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 12m² de surface habitable. Un second grenier peut être exploité comme stockage. Deux caves dont une avec un accès direct au jardin de 3 ares 38 et sa terrasse et également à une dépendance de 17m². Un petit pont sous lequel passe un charmant ruisseau vous mènera à un poulailler, des clapiers, un second jardin de 3 ares 30. Un verger non attenant de 6 ares accompagne ce bien. Un garage supplémentaire peut être créé. Chauffage au fioul, toiture refaite en partie, volets manuels et électriques. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810390)
Réf immoRegion 7908690
Réf Agence 340936009361
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr