BEUVANGE-SOUS-ST-MICHEL/THIONVILLE - Maison individuelle édi. Maison individuelle de 151,18 m2 sur un terrain de 17,35 ares - proche des axes OPEN Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 1988, nichée au coeur d'un véritable havre de paix en impasse. Avec une surface habitable de 151,18 m2 et un vaste terrain de 17,35 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Bénéficiant de beaux volumes, elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : Une entrée fermée de 10,35 m2 avec double accès, menant à l'espace nuit et à l'espace de vie. Une cuisine équipée spacieuse de 23 m2 (extension) avec accès à une terrasse. Un séjour/salle à manger lumineux de 36,46 m2, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine. Une salle de bain de 10,44 m2. Un WC indépendant de 2,75 m2. Un dégagement de 4,45 m2 desservant les chambres. Quatre chambres à coucher (donnant l'une sur une véranda) faisant respectivement 14,04 m2 , 15,4 m2, 10,44 m2 et 13,60 m2, équipées de placards intégrés. * Sous-sol complet : Un dégagement avec placard de 13,61 m2. Une buanderie de 13,90 m2 avec douche, WC et évier. Une chaufferie de 11,85 m2. Un garage avec double porte motorisée (2 voitures) Deux caves. Extérieur: JARDIN clos et arboré sans promiscuité, terrasse, véranda Informations complémentaires : Extension de la cuisine en terrasse réalisée en 1998. Chauffage au sol. Chaudière à gaz d'origine. Alarme contractuelle. Adoucisseur d'eau installé il y a 6 ans. Double vitrage, fenêtres changées il y a 5 ans. Murs de l'allée de garage refaits. Pompe de relevage installée dans une cave. Toiture d'origine avec traitement anti-mousse. Cette maison, située dans un environnement agréable, offre un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. PRIX : 465.000 EUR charge VENDEUR ******************************************************************************************************************* MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr www.open57.fr 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE