Maison 5 pièces à Thionville Réf 7925872

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité cette belle maison de 115m² habitables et d'une surface totale de 135m² avec 3 chambres, un beau jardin avec terrasse, un garage et une cour située sur la commune de Thionville-Elange. Cette maison se compose comme suit : - Une entrée - Un espace de vie de +/− 50m² avec séjour, salle à manger, avec un accès à la terrasse et au jardin - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Des toilettes séparés A l'étage : - 2 chambres - Un espace bureau - Une salle de bain avec une douche et une baignoire Dans les combles, vous trouverez un bel espace aménagé. La maison est accolée d'un côté, et se situe sur un terrain entièrement clôturé de 4,58 ares exposé Sud/Est. Vous bénéficiez également d'un garage fermé avec porte motorisé et d'une cour pouvant accueillir deux voitures. De plus, le stationnement est facile dans la rue. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités (arrêt de bus, accès à l'autoroute facile, école primaire et maternelle). Elange se trouve à 2 minutes de Thionville, et à 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : Tél. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu