MAISON AU PRIX DE 253 000 SOUS MANDAT NUMERO 357139 COUP DE COEUR pour cette maison semi mitoyenne , beaucoup de potentiel, mi ville mi campagne proche de toutes commodités et de la Gare , composée d une entrée donnant sur une pièce de vie salon et salle a manger agréable et lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée , une buanderie et d une très belle salle de bain A l'étage, palier donnant sur 2 grandes des chambres et une 3 -ème chambre Grand comble aménageable Grande Cave faisant la superficie de la maison Garage de 35 M2 , terrasse de 46 M2 Energie renouvelable naturelle pompe à chaleur de 2002 , toiture et huisseries récentes DPE; Classe D -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2024 ; entre 1370 euros et 1900 euros A voir absolument , une visite s impose mandat numéro : 357139 prix de vente : 253000 euros honoraires 5% inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DEBRUYNE, au 0668025667 ou par courriel à g.debruyne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 2017AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 2017AC00041 - .