Jolie propriété entièrement clôturée sur 36a54 de terrain , au calme,sans voisin direct. Sur la commune de VIVIERS-SUR-CHIERS, proche des commodités: 8' de TELLANCOURT,8'de LONGUYON et 25'du GD DUCHE DU LUXEMBOURG. Maison individuelle de 95 m² habitable (150 m² au total) sur sous sol entier de 44 m². + grenier aménageable + pièce dépendance au dessus du garage de 17m². Au RDC: 1 hall d'entrée,1 cuisine séparée,une salle à manger de 27m² donnant sur un belle terrasse sans vis-à-vis;1 salon de 16m²,1 salle d'eau, 1wc. Au 1er niveau: 2 chambres de 13m² et 14.50m²+ grenier aménageable ( 3e chambre ou chambre parentale ) Au sous-sol: grande pièce avec fenêtres et volets: buanderie, création d'une pièce de vie supplementaire... 1 atelier et une cave à vin. 1 beau garage 2 voitures de 44m². 1 dépendance extérieure pour stocker le matériel de jardinage ou autre. Arbres fruitiers. Les +: *fenêtres PVC ET VOLANTS ROULANTS électriques sur l'entièreté de la maison: *Pas de problème de Stationnement dans la propriété + garage 2 voitures *Chauffage: chaudière au mazout + chaudière au bois *Dalles béton à tous les niveaux *Toiture révisée .+ isolation *Alarme Gros potentiel! Cathy MANGIN Mandataire Agence Galantini Immobilier +33/06.88.84.37.94