**À VENDRE - Maison spacieuse avec potentiel à rénover ** **Surface Habitable : 135 m²** - **3 niveaux** - **6 pièces** - **3 chambres** **Surface Parcelle : 268 m²** - **Jardin séparé de plus de 7 ares** **DESCRIPTION DU BIEN :** **Rez-de-chaussée :** Entrée Salon Cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, poêle à bois Chambre 1 - Idéale pour chambre, bureau ou cellier WC séparé et salle d'eau avec douche **1er étage :** Chambre 2 Chambre 3 Cuisine aménagée Salle de bains avec baignoire Salon spacieux avec cheminée Salle à manger WC séparé avec lave-mains **Caractéristiques :** Chauffage gaz (chaudière De Dietrich de 2009) Fibre optique et prises TV Garage pour 1 voiture + petit garage pour quad/moto/vélo 2 parkings extérieurs **Extérieur :** Terrasse et espace vert ainsi qu'un jardin séparé de plus de 7 ares Environnement calme **Possibilité de transformer en 2 appartements pour un investisseur** : Idéale pour un projet d'investissement locatif ! **Opportunités :** Idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou hôtellerie **Disponible immédiatement** **PRIX : 79 000 €** Contactez moi -> Aurélie Gaspard au 0634296253 ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr pour plus d'infos et organiser une visite ! **À ne pas manquer !** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.896763