Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2017, conçue entièrement de PLAIN-PIED pour votre plus grand confort ! Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant doté de placards pratiques et de rangements astucieux. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un bar pour des moments de convivialité. De là, accédez facilement à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ! Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bains moderne ainsi que deux chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune, offrant un espace paisible pour se reposer. Un garage attenant vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement sécurisé d'un véhicule. Enfin, appréciez le jardin clos et tranquille, un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851780)