Description
Vente Maison/villa 8 pièces. iad France - Dominique Obergfell (06 51 75 83 13) vous propose : En exclusivité, à Sainte-Pôle, proche de Baccarat, de Raon-l?Etape et du lac de Pierre Percée : Maison de village à fort potentiel de 169,5m² habitables + appartement de 86,5m² habitables (les 2 logements communiquent par un grenier) Maison composée comme suit : au RDC, grande entrée, buanderie donnant sur jardinet de 40m², salle de bain rénovée récemment, WC, cellier, une grande pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 60 m² avec accès garage, 1 chambre . A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau à habiliter (arrivées et évacuations présentes pour WC, lavabo et douche), combles aménageables. Appartement composé comme suit : entrée (indépendante de la maison), pièce de vie de 21m², cuisine séparée avec cagibi, salle de douche, WC séparé, 2 chambres en enfilade. Ensemble sur terrain de 420m² + terrain de 320m² en face de la maison. Chauffage par chaudière au bois, double vitrage PVC L'ensemble est à rénover avec possibilité de vivre dans la maison principale et de louer l'appartement. Idéal famille ou investisseur. Rendement locatif. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Obergfell EI (ID 79971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8176811
Réf Agence 1484712
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr