Maison proche centre ville et au calme de 65 m² avec jardin ens. SAINT-SAULVE - Quartier école de musique. Cette maison de ville vous attend pour qui souhaite la personnaliser à son goût avec au RDC un séjour de 22 m² suivi d'une cuisine/salle à manger de 19 m² donnant sur le jardin exposé plein soleil ! Salle de bains et WC séparé (possibilité d'en faire un semi plain-pied si besoin) A l'étage : 1 chambre de 18 m². terrasse exposée sud. Chauffage électrique (radiateurs) double vitrage - Toiture principale en bon état (tuiles) et isolation récente sur extension (avec sa couverture refaite récemment par entreprise) Vous n'avez plus qu'à prévoir un petit budget de travaux (mais très raisonnable à - de 10 000 €) pour bénéficier de cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) habitation proposée au prix de 90 000 € Honoraires d'agence inclus. OFFREZ VOUS UNE MAISON DE 65 M² AVEC JARDIN ET BIEN MOINS CHER QU'UN APPARTEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2145.00 et 2901.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Caroline LAGACHE - Tél. 0688263482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 078 487 RCP ALLIANZ