Maison 3 pièces à Saint-Nicolas-de-Port Réf 7980017

Vente Maison/villa 3 pièces. iad France - Cynthia Denis (06 67 62 16 16) vous propose : Charmante maison de village de 96m² environ avec un garage 1VL et une grande cave voutée au cOEur du centre ville mais au calme en retrait de route, proche de toutes commodités à pieds et des stationnements (gare de Varangéville, commerces, tabac, écoles, transports, médecins, coiffeurs, restauration... ). L'entrée avec placard coulissant dessert un salon séjour chaleureux et cocooning de 25m2 environ avec un charmant mur en pierre et un parquet en chêne massif. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements donne sur une terrasse sans vis-à-vis de 13m² environ On trouve également un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la vaste cave. A l?étage, 2 belles chambres lumineuses de 20 et 14m² environ avec un placard intégré chacune, une salle de bain avec une fenêtre et un 2 ème WC indépendant. Au dernier étage, un grenier de 30m² environ peut être aménagé en chambre, salle de jeux, bureau ou autres. Les plus : Toiture refaite à neuf en 1990. Electricité refaite à neuf Double vitrage bois Parquet chêne massif au rdc et sapin massif à l'étage Garage avec porte électrique et cave de 30m2 environ Chaudière au gaz récente de octobre 2021 La façade va être refaite à neuf Idéal pour investisseurs, jeunes couples, étudiants .... Venez déposer vos valises dans cette charmante maison ! Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Denis EI (ID 76370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832516124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr