En vente : à ST LAURENT BLANGY (62223), venez découvrir cette magnifique maison de 11 pièces de 245 m² .. . Il s'agit d'une maison de 2 étages des années 20 et de standing. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé. Cette maison dispose d'une grande pièce à vivre, de six chambres et d'une cuisine aménagée équipée, à l'extérieur un double garage sécurisé ainsi qu'une grande dépendance.. Cette maison est en excellent état général, chauffée au gaz de ville et reliée au tout-à-l'égout.. . Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'elle offre. Une cave de 48 m² lui offre davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont aussi installées.. . Elle est située à grande proximité de tous commerces, écoles, réseau de bus et de la gare TGV d'Arras.. . La maison est organisée comme suit :. au rez de chausée : couloir, cuisine, buanderie, wc, salle, salon pour un ensemble de 84 m2. . À l'étage : suite parentale de 33 m² avec salle de bains et wc séparé ainsi que 2 chambres supplémentaires toutes deux équipées de leur propre salle d'eau et wc . . . Au 2e étage : . -un studio indépendant de 22m² avec salle d'eau, wc et cuisine . -un appartement indépendant de 54m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau.. . Idéale grande famille , investisseurs, location, air Bnb..... . Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, respectivement de 126 kWh/m²/an et de 16 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 710 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ' Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Florent DEVRED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917 964 116 - ARRAS.