Saint Jean De Monts, quartier Garenne, maison 2 chambres, 64 m2 environs avec jardin, proche forêt et mer. Beau potentiel pour cette maison à rafraichir en lisière de forêt, sur une parcelle de 400m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. d'un grand dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Parfait pour une résidence secondaire, la forêt à ses pieds et la mer à côté. Prix de vente 239 177 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires 230 000 euros. DPE : G 571 GES : C 19 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 2080 Euros et 2850 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .