SAINT HILAIRE DE RIEZ, au calme, limite SAINT GILLES CROIX DE VIE avec ses commerces, gare SNCF, son port et sa plage. Agréable maison neuve de 2022, construite par des artisans locaux, belles prestations, avec garanties décennales et dommage ouvrage. Elle comprend au rez de chaussée entrée sur salon séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants, patio. A l'étage pallier desservant deux chambres avec placard, 2è salle d'eau avec WC. Pour compléter un grand garage avec porte électrique. Ensemble édifié sur terrain clos de 210 m² avec très peu d'entretien. Bon à savoir: - maison neuve de construction traditionnelle en brique avec chauffage au sol par pompe à chaleur - garanties décennales et dommage ouvrage jusqu'en 2032 - frais de notaire réduits à environ 11000 € au lieu de 31500 € environ. - très bon classement énergétique A A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 714 627 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) André LECARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 10 79 40 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849981)