SAINT HILAIRE DE RIEZ, grande maison de style année 60 située proche centre ville sur une parcelle de 579 M2 avec 2 garages et sa dépendance. Au rez-de-chaussée : une cuisine proche de sa terrasse et du jardin, 2 chambres (20 et 12 m2), une salle d'eau , un dégagement, un toilette. A l'étage : une véranda/entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres (14 et 12 m2), un bel espace dégagement, une salle de bains, un toilette. Attenant à la maison, 2 garages (30 m2 carrelé, 18 m2 avec son espace lingerie). Maison avec des espaces de stationnement devant la maison, un espace jardin et une dépendance de 20 m2. Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR NEUVE. Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier : grande maison familiale idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances, une maison d'habitation + une partie qui peut être louée à l'année ou en meublé. On peut également organiser cet ensemble en 2 logements + studio ou comme grande colocation. Ses atouts : Maison bien placée, bonne construction, entretenue et lumineuse. Maison située à 1 km de la gare, 1,3 km du centre et 1,7 km des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807101)