Maison ancienne entièrement rénovée. --- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE --- A 20 km du château d'Angers, 3 mn du centre-bourg de Saint Georges Sur Loire et 1 mn de ses commerces, cette maison du début du 20ème siècle, totalement rénovée en 2023 est posée sur une parcelle de plus de 300m2, dans un hameau en campagne. Au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et semi équipée et poêle à granulés, dégagement, chambre, salle de douche, placard, cave enterrée. A l'étage : mezzanine (bureau possible), 2 chambres (10m2 et 12m2 à 1,80m), WC. Jardin clos avec terrasse en bois. Stationnement extérieur. Vous apprécierez l'habitabilité immédiate et confortable, la qualité de la rénovation et de l'isolation, l'absence de travaux à prévoir, l'assainissement et l'électricité aux normes et la vue sur les champs. Très beau produit, hors lotissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380