Plain pied en centre bourg. Accédez de plain pied à ce pavillon sur sous-sol total situé au coeur du bourg de St Georges du bois. Commerces et commodités (bus, écoles, cabinet médical, etc...) à pied en moins de 5min. Cette maison de 1974 dispose d'une agréable véranda de 11m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et d'une grande pièce de vie de près de 50m² traversante et très lumineuse ainsi que de 2 chambres avec placards et une salle de douches. Possibilité de créer une 3ème chambre. Au sous-sol: bureau, buanderie, cave et garage. Extérieurs très bien entretenus avec espace paysagé, jardin et terrasse !! Disponible au plus tard à partir de Décembre 2024!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627