Description
Proche SAINT-DIE (à 12 mn), VILLA récente (terminée en 2022) indépendante P6 de haut standing avec terrasse spacieuse avec vue superbe sur la nature, 2 double-garages d'environ 50 m² chacun, un sous-sol aménageable d'environ 150 m² sur terrain de 6000 m² environ dont 3600 m² de terrain construc-tible Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe VILLA (de 2020) de standing saura vous charmer par sa vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété indépendante de 6 pièces est composée d'une spacieuse terrasse, de deux double-garages de 50 m² chacun, ainsi que d'un sous-sol aménageable d'environ 150 m². Le rez-de-jardin de la maison comprend un double-garage de 50 m², ainsi qu'un espace d'environ 120 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité de créer aisément un gîte (forte demande locative dans la région) Axe SAINT-DIE-DES-VOSGES (à 8 mn) et GERARDMER (à 25 mn) La maison a été construite avec des matériaux et équipements de haute qualité. Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur. Équipée aussi d'un conduit de cheminée afin d'y installer un poêle à bois si besoin. Fenêtres PVC triple vitrage et volets électriques. Garage double de 50 m² avec porte motorisée de 5 m de largeur. Accès direct à l'espace de vie depuis le garage par une porte intérieure. Le rdc est de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité reduite. * Au rdc : Séjour spacieux avec 2 grandes portes-fenêtres exposées Sud donnant sur la terrasse, Une cuisine ouverte entièrement équipée Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, Un wc, Une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² exposée Sud, avec garde-corps, vue sur la nature. * A l'étage - Un espace salon, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, belle douche à l'italienne, lavabo double vasque, wc, sèche-serviettes. Le sous-sol (rez-de-jardin) avec120 m² de surface : - Un deuxième garage double de 50 m² avec porte motorisée, - 70 m² aménageables en appartement ou local professionnel, comprenant déjà une salle d'eau avec douche et wc. Cette villa récente de standing est idéalement située axe GERARDMER / SAINT-DIE, dans un environnement calme et préservé, en bordure de forêt. Vous apprécierez la tranquillité et la beauté de la nature environnante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 700 900 10 ou pour organiser une visite ! Chauffage au sol : Aérothermie - Aspiration centralisée Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 2.230 €/mois sur une durée de 20 ans) Le service 'financement' peut, si vous le souhaitez, vous réaliser une étude gratuite au plus vite dès à présent, sur simple demande Contact par email à : karine.farigu@capifrance.fr ou SMS au 06 700 900 10 WhatApps n. 00 33 6 83 32 87 48 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848262)
Réf immoRegion 8151526
Réf Agence 340932493462
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr