Maison de ville avec commerce en rdc 162,14m2 habitables. Centre-ville de Sablé, proche gare et commerces. Au RDC : commerce comprenant un espace magasin et un espace atelier et bureau, cave. 1 entrée habitation et 1 entrée magasin.  Demi-niveau :  arrière cuisine, bureau 1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d?eau avec WC, débarras.  Demi-niveau : chambre, comprenant WC, lavabo, placard. 2ème étage : 2 chambres, bureau, dégagement douche et WC. Grenier. Chauffage gaz.  Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46   Prix 170 000? honoraires exclus. Honoraires de 8600 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .