Maison de ville avec cour située à Sablé-sur-Sarthe d?environ 170m2 habitables + 67m2 de combles aménageables. Visite virtuelle disponible sur demande Au RDC : séjour avec cheminée, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, WC, chambre avec salle d'eau et WC (convertible au studio avec entrée privative existante) et cave.  1er étage : 3 chambres, salle d?eau avec WC, Studio avec entrée indépendante comprenant espace cuisine, salle d?eau avec WC, coin nuit.  2ème étage : combles aménageables de 67m2 environ Cour fermée avec garage et atelier.  Equipements : chauffage gaz par chaudière à condensation.  Maison située à proximité des commerces, aucuns travaux de gros oeuvre à prévoir.  Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 155 000? honoraires exclus Honoraires de 6 600 ? TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr