Demeure fin 19ème 390 m² avec porche et jardin. ROUBAIX centre villeA vendre belle demeure au cachet d'origine préservé (parquet, cheminée, vitraux, mosaïques...) d'un riche riche industriel de 19ème siècle d'environ 390 m² sur une parcelle de 768 m² Rez de chaussée :ancien local professionnel indépendant de 48 m², entrée, pièce de réception, cuisine, vestiaire et bureau1er étage : 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et lingerie2nd étage : Appartement disposant de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et dressingPorche traversant de 42 m², sous sol complet et dépendance de 137 m²Proximité des commerces, écoles et transports en communDPE : D (215)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4.830 à 6.570 eurosPrix de vente : 951.600 âé¬ dont prix net vendeur à 920.000 âé¬ et dont 31.600 âé¬ (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000âé¬ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000âé¬ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr