**** SOUS OFFRE D'ACHAT **** Rosenwiller (67560), nichée au coeur de la nature et en lisière de forêt à 5 minutes de Rosheim, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison d'architecte 7/8 pièces datant de 1994, implantée sur son grand terrain de plus de 15 ares L'aménagement se veut fonctionnel et confortable, et les volumes généreux sont largement ouverts sur l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², les espaces se répartissent sur 4 demi-niveaux distincts qui s'articulent autour d'un escalier Au rez-de-chaussée, une entrée va desservir une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et ses 3 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé L'escalier nous amène sur les niveaux supérieurs composés de 4 chambres spacieuses, dont une disposant d'une grande terrasse de 35 m², un dégagement, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenier Un sous sol complet exceptionnel, vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (pièce de loisirs, salle de sport, atelier bricolage, buanderie, garage, espaces de stockage...) Un grand garage, ainsi qu'un carport vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules Jardin arboré avec cabanon, vue dégagée, belle luminosité, beaux volumes, situation au calme A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 467.900 euros, honoraires agence inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires Ce bien bénéficie de notre garantie revente Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 344858DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .