EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE. . En vente : venez découvrir à REICHSTETT (67116) , dans une impasse au calme, cette maison de 4 pièces de 125m² habitables et 141m² au sol. . . C'est une maison mitoyenne de 3 étages des années 80. Cette maison est organisée comme suit : au rdc une entrée avec placard et une cuisine d'été donnant accès a un jardin et sa terrasse de 12m², au 1er étage un grand salon - salle à manger de 35m² avec son balcon de 5m² bien exposé, une cuisine et un WC indépendant, au 2ème étage deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain, et pour finir aux combles, sur une surface de 26m² au sol, une troisième grande chambres ainsi que ses nombreux espaces de rangements sous les rampants. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Le terrain de la propriété s'étend sur 167 m².. . Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.. . Il y a l'École Primaire Hay, l'École Maternelle Hay et l'École Primaire Privée Automômes à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 74 (Hirondelles) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie à proximité du bien.. . L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (292 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 euros et 2 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Cette maison est à vendre pour la somme de 295 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.