Maison 9 pièces à Puttelange-aux-Lacs Réf 7836923

Vente Maison/villa 9 pièces. iad France - Paolo Guastamacchia (06 15 71 49 52) vous propose : ALBERSTROFF !! A saisir!!! Bel IMMEUBLE de 370m² environ RENTABILITE ESTIMEE ENTRE 9 ET 11 %, 2 APPARTEMENTS, 3 CELLULES COMMERCIALES + GARAGE DE 80M² environ. Spécial INVESTISSEUR et/ou GRANDE FAMILLE et/ou PROFESSION LIBERALE. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. A L' ETAGE, un APPARTEMENT de 82m² environ, avec une CUISINE EQUIPEE de 22 m² environ ouverte sur la PIECE DE VIE de 22,5 m² environ avec accès à une TERRASSE de 35 m² environ, une belle SALLE D'EAU de 6,80 m² environ et une CHAMBRE de 14 m² environ . Au même niveau ,vous trouverez un deuxième APPARTEMENT à aménager de 127m² environ , constitué de 5 PIECES de 23 m² environ,19 m² environ,9 m² environ (en enfilade), 32 m² environ et 9,4 m² environ, de WC séparés ainsi qu'une SALLE D'EAU de 5,5 m² environ. Cet espace, peut être exploité en CELLULES PROFESSIONNELLES . Au RDC, 3 CELLULES COMMERCIALES ( idéale pour profession libérale) de 46,5 m² environ, 48 m² environ et 68 m² environ (transformable en appartement) dont une nécessitant des travaux. Un grand GARAGE de 80 m² environ pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce lot. Des places de STATIONNEMENT sont à votre disposition devant le bâtiment. L'accès handicapé (PMR) est en place. A noter, ce bâtiment ne possède pas de terrain. CHAUDIERE FIOUL ET ELECTRIQUE Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paolo Guastamacchia EI (ID 70619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SRREGUEMINES sous le numéro 918230764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr