PORNIC Proche Mer et commerces. Maison de 114m² hab + Annexe attenante de 52m² hab sur un terrain de +1000m² avec garage. Budget: 525 500 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE au 0608095176 ag.Propriétés Privées Pornic. La maison principale ( Dpe: C) de 114m² hab, rénovée en 2010 et 2014, offrant en rez-de-chaussée: une entrée , une cuisine ouverte sur salon/ séjour (52m²), une chambre parentale avec salle d'eau privative + dressing ( 22m²) , un bureau (8.47m²), une buanderie (10.83m²) avec placards. wc. Chauffage électrique au sol + poêle à granules (2017). A l'étage: Combles aménagés et mansardés avec Vélux motorisés et volets + climatisation réversible comprenant une pièce palière desservant 2 chambres (sous rampant) , une salle de bains avec placards, wc. Le garage (19m²) avec grenier sépare la maison principale de l' Annexe T2 de 52m² ( Dpe: D) composée d'une entrée sur salon/séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, salle d 'eau, wc. Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi au 0608095176. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 525 500ttc dont 3.04% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000 euros. Mandat n°343661. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .