Je vous propose en exclusivité sur le secteur de PHALSBOURG cette magnifique maison de 184m2 loi carrez (217m2 habitables) complété d'un vaste sous sol. Véritable hâvre de paix baigné de lumière, ce bien est très rare à la vente sur le secteur. Composition : RdC : une grande pièce de vie de 35 m2 et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse bois et jardin, une chambre de 16m2, une buanderie pouvant très facilement être transformé en salle d'eau, WC. 1er étage : 3 grandes chambres avec rangements, salle eau avec douche à l'italienne, WC, débarras. Un vaste sous sol de 109 m2 vient compléter ce bien d'exception ainsi qu'un magnifique jardin sans vis à vis arboré. Les + : aspiration centralisée, volets électriques, construction briques, aucun travaux à prévoir, maison très lumineuse et très bien entretenue. Précision : cette vente se fera sous la forme d'une vente longue (12 à 15 mois). DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Madame AUBERTIN Véronique 06 43 12 48 45 Agent mandataire WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL numéro registre commerce 842 595 977 ---------- I offer you exclusively in the PHALSBOURG sector this magnificent house of 184m2 Carrez law (217m2 living space) completed with a large basement. A true haven of peace bathed in light, this property is very rare for sale in the area. Composition : Ground floor: a large living room of 35 m2 and a fitted kitchen opening onto a large wooden terrace and garden, a bedroom of 16m2, a laundry room that can very easily be transformed into a shower room, WC. 1st floor: 3 large bedrooms with storage, bathroom with walk-in shower, WC, storage room. A large basement of 109 m2 completes this exceptional property as well as a magnificent garden not overlooked with trees. The +: central vacuum, electric shutters, brick construction, no work needed, very bright and very well maintained house. Note: this sale will take the form of a long sale (12 to 15 months). DPE in progress Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr?. Announcement written by Mrs AUBERTIN Véronique 06 43 12 48 45 Agent WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL trade register number 842 595 977