EXCUSIVITE ORPI AUMETZ OTTANGE Idéal famille et frontaliers ! Sur 7,26 ares clos et arborés, découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1997 idéalement située à quelques minutes de Rumelange au Luxembourg dans un quartier prisé. En rez de chaussée une entrée dessert un salon-séjour de 35 m² traversant avec une cheminée, une cuisine équipée de 14m² et un wc avec lave mains. La cuisine et le séjour ont un accès direct sur l'extérieur doté de deux terrasses, dont une couverte, jardin avec bassin et remise. Le tout sans vis à vis face à la forêt. A l'étage se trouve trois chambres dont 2 avec placards et une belle salle de bains récemment rénovée ( double vasque - douche italienne -wc - rangements ) de 10m². Les combles ont été aménagés en une spacieuse 4ème chambre de 35 m² hab. (environ 60m² au sol) avec rangement et coin bureau Une pièce idéale pour votre future suite parentale. Le sous-sol dispose de deux garages avec portes motorisées , d'une buanderie / chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Les points forts de cette maison : - 1 km de la gare de Rumelange - Chaudière neuve ( 2024 ) - Fenêtres et porte d'entrée 2023 - Portail neuf - Adoucisseur - Localisation Honoraires à charges vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5187