Sabrina ESCURE de l’agence DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison jumelée de 117m² habitables pour un total de 164m², à Ottange, proche de la frontière luxembourgeoise (Rumelange). L’avis de l’agence : Si vous êtes à la recherche d’une maison familiale de 5 chambres sans gros travaux à prévoir, mais avec la décoration à refaire à votre goût, cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Elle saura vous séduire si vous recherchez la tranquillité et la proximité de la frontière. La maison est composée de la manière suivante : • Un hall d’entrée qui permet d’accéder à une cuisine équipée de 11m² semi- =ouverte sur un chaleureux salon salle à manger traversant de +/-26m². • Une salle de douche avec wc. Vous avez un accès direct du salon sur une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis et exposé plein sud d’environ 6 ares A l’étage, vous trouverez trois chambres qui mesurent respectivement +/-12m², 10m², et 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au 2eme étage, les combles ont été aménagés en deux chambres d’environ 12m² chacune. La maison a un vaste sous-sol d’environ 47m² permettant de créer des espaces de rangements supplémentaires, un établi pour les bricoleurs, un espace buanderie, … La maison dispose enfin d’un garage jouxtant la maison avec espace de rangement et porte motorisée. Informations complémentaires : Toiture et chaudière changés il y a 3ans. Triple vitrage, volets électriques. Chauffage au poêle et gaz. DPE : E-C. SITUATION GEOGRAPHIQUE : 6 Minutes de Rumelange, 15 minutes de Esch sur Alzette LUXEMBOURG. La commune dispose de crèches, d’une école maternelle, primaire ainsi que le Lycée Saint André. , de différents commerces et de restaurants. Je reste à votre disposition des compléments d’informations ou une visite éventuelle. Sabrina ESCURE DIRECT IMMO Téléphone : +352 661 876 661. ***L’estimation de votre bien immobilier est gratuite. ***Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché en France et au Luxembourg. ***Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif.