IDEAL PREMIER ACHAT. MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE METZ En vente : proche du Luxembourg et à 14 km de Metz, nous vous présentons cette maison de 5 pièces orientée est de 97 m² à Novéant-sur-Moselle (57680). Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison. Un jardin et une terrasse (24 m²) complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 150 m². Il s'agit d'une maison datant de 2017. Une place de parking en intérieur est prévue pour garer votre véhicule. Les petits plus : - Climatisation réversible - Volets motorisés - Chauffage au sol gaz et eau chaude par ballon thermodynamique VIESSMANN Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Maternelle Arc En Ciel. Côté transports en commun, on trouve la gare Novéant-sur-Moselle à proximité. L'autoroute A31 et la nationale N431 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, un commerce et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact, pour une première visite. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20976/o2U16/bareme_karine_balosso_vadala_bring_s_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA - Tél. 0607061379 Agent commercial (Entreprise individuelle)