Maison 6 pièces. Votre agence KL Immo vous propose cette maison individuelle à Niederhergheim village situé à 10 kms de Colmar, 17 kms de l'Allemagne et 34 kms de Mulhouse. Niederhergheim dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles reste néanmoins un village paisible. Le village dispose d'un accès direct à l'A35. Un supermarché, une école maternelle, une école primaire, un périscolaire et une médiathèque font partie du coeur du village. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage 2 chambres et un grenier aménageable. Pour compléter ce bien un garage en sous-sol ainsi qu'une grande cave et un 2ème garage dans la cour. Vous pourrez également profitez d'une belle terrasse ensoleillée pour les belles soirées d'été. Afin de mettre cette maison à votre goût une rénovation est nécessaire. Si vous aimez la campagne et une vue dégagée cette maison est faite pour vous. Pour d'avantage d'information merci de contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klimmo68/2767/mqSQN/bareme_17_10_2019_paysage_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr