3%.COM - EXCLUSIVITÉ à NIEDERHAUSBERGEN, Maison de ville, ga. !!! SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - À NIEDERHAUSBERGEN, Maison de ville rénovée en 2016 d'environ 120m2 habitables --- La maison dispose de 3 chambres, 1 espace de vie d'environ 35m2 sur 2 niveaux. --- Vous recherchez une maison atypique, un intérieur moderne, sans travaux située très au calme en seconde ligne. La qualité de vie d'un petit village de l'eurométropole avec des extérieurs faciles à entretenir alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 pièce faisant office de dressing/vestiaire. -- 1 couloir. -- 1 buanderie/chaufferie. -- 1 salle de bain/wc (baignoire, vasque). -- 1 chambre/bureau (~18m2) avec accès terrasse extérieure et jardin. -- 1 garage (~20m2) équipé d'un point d'eau, d'une porte motorisée et d'un espace de rangement (~10m2) avec accès au jardin. --- Au 1er étage: -- 1 dégagement. -- 1 pièce/bureau (~6m2). -- 1 chambre (~12m2). -- 1 dégagement équipé d'un poele à pelets. -- 1 espace cuisine/salle à manger d'environ 25m2 avec accès sur une grande terrasse suspendue sur le jardin accessible par escalier. -- 1 salon(~12m2 sol / ~9m2 hab.) en demi niveau haut (mezzanine). -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 wc séparé. --- Au 2ème étage: -- 1 chambre (~ 12m2 sol) --- À l'extérieur : -- 1 local vélo/poubelle. -- 1 terrasse extérieure (semi couverte) au niveau du rez-de-chaussée. -- 1 grande terrasse extérieure au niveau de la pièce de vie (1er étage). -- 1 jardin (~ 170m2). --- Divers: -- Maison mitoyenne coté local vélo/poubelle. -- Prestations de très belle qualité. -- Nombreux rangements. -- Cuisine américaine équipée. -- Garage avec accès à une cave voûtée en sous-sol. -- Chauffage électrique au sol (fluide), radiateurs dans les étages et poele à pelets au 1er étage. -- Budget tout électrique : ~1500 EUR/an. -- Ballon thermodynamique. -- Isolation intérieure. -- Fenêtres double vitrage en pvc et Volets roulants pvc. -- 2 greniers. -- Taxe foncière: ~1000EUR. -- DPE: E. -- Proche de toutes commodités. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 7 min, 3 km. Strasbourg centre: 16 min, 5 km. Saverne: 39 min, 33 km. Brumath: 20 min, 19 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -