Maison de 181 m2 sur 6ares13. Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité dans la commune de Heiligenberg, située à 30 minutes à l'Ouest de Strasbourg et desservit par une gare, cette maison de 181 m2 sur 6ares13 entièrement rénovée en 2017. Elle comprend au RDC : - Une entrée de 8,4 m2 avec accès à une terrasse bois de 20 m2 - Une buanderie de 5,64 m2 avec accès au garage avec porte motorisée - Un WC avec lave-mains - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 57,12 m2 - Un dégagement avec placard de rangement A l'étage : - Un dégagement de 19,54 m2 - Une chambre parentale de 20,51 m2 avec un espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque - Trois chambres de 15,7 ; 15,7 et 14,1 m2 avec placard de rangement - Une salle de bains de 9,79 m2 avec douche, baignoire et double vasque - Un WC avec lave-mains Aux combles un espace aménagé de 5,4 m2. Au sous-sol, un espace bar de 18 m2 a été aménagé. A l'extérieur : - Un emplacement pour y garer 3 voitures - Une cour pavée - Une terrasse semi couverte en bois de 30 m2 possède un four à tarte flambée et un barbecue - Un jardin engazonné. Le rez de chaussée est équipé d'un plancher chauffant électrique et les étages sont équipés de radiateurs. La maison toute électrique comporte des charges s'élevant à 2304 €/an soit 192 €/mois. Pour vos enfants, l'écoles maternelle et primaire se situent dans le village ainsi qu'un périscolaire. Le collège est à Mutzig et les lycées à Molsheim, un ramassage en bus est en place. DPE : C GES : A N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEK END ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14864/V694G/bareme_maxime_geyer_bring_s.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER - Tél. 0636368800 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690