Moutiers les Mauxfaits (85540), maison avec sous-sol, 3 chambres, le tout sur 586 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET propriétés-privées.com à 291 172 euros HAI (soit 280 000 euros net vendeur). Cette maison est situé à côté du collège et du centre bourg des Moutiers les Mauxfaits, 114m2 environs habitables qui se compose d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon avec son insert à bois, côté nuit, elle dispose de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec son wc. Au sous-sol il y a une grande buanderie avec sa douche, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un petit garage. Cette maison est chauffée q'avec son poêle à bois, elle a un chauffe-eau connecté économique . A l'extérieur il y a un beau jardin clôturé. Vous avez juste vos valises à poser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr