Très jolie Villa de 110m2 au calme d'une impasse. APPELEZ VITE MARC CARNIEL SAFTI pour visiter : 0767045448 Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette jolie villa de 1975 s'épanouit sur un terrain de 580m² arboré, offrant calme et proximité aux commodités et grands axes. À quelques pas des frontières, cette propriété ravira par sa localisation stratégique et son environnement verdoyant. À l'intérieur, la villa propose une cuisine, un salon-séjour très vaste et lumineux (avec cheminée insert bois), une salle d'eau (espace douche neuf), et 3 chambres, un WC séparé. Un sous-sol complet bien agencé abrite une cave à vins, une cuisine d'été (peut devenir une chambre), une buanderie, une chaufferie, réserve à fuel, un garage 2 voitures à porte sectionnelle electrique et autres commodités. Le jardin aménagé avec terrasse (et store) est clos par un portail électrique assurant la sécurité des 3 places de parking. La toiture (isolée et film d'étanchéité), les ouvertures en double vitrage, les volets électriques et la chaudière Viessmann entretenue témoignent d'un bien très soigné et fonctionnel. Cette demeure saine dispose aussi d'une VMC. La dalle des combles est en béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438