Maison 5 pièces à Metzervisse Réf 7685124

EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - 0382549954. . Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site ORPI.com. . METZERVISSE route de Volstroff : située a moins de 10min en voiture du contournement de l'A31 vers Metz ou Luxembourg ainsi qu'a proximité des commerces (supermarché, station essence...) et des écoles, voyez cette belle construction de qualité de 1970 type plain pied individuel surélevé offrant 126m² de surface par niveau (126m² loi carrez à l'étage et 126m² d'annexes au rez-de-chaussée).. . Au rez-de-chaussée, pénétrez dans la maison via un vaste hall d'entrée de 19m² avec cheminée puis accédez aux pièces de vie à l'étage par un bel escalier en marbre avec rampe en fer forgé.. . A l'étage vous accéderez par un couloir central à une lumineuse pièce de vie de 30m² bénéficiant d'un balcon sur l'avant, une salle à manger de 12m² ainsi que 3 chambres (de 10 à 19m²) et une salle d'eau avec WC. Par la cuisine, indépendante, vous pourrez rejoindre la véranda donnant sur une belle terrasse de 15m² avec vue dégagée et accès direct au jardin.. . Au rez-de-chaussée, en pièces annexes : une cave, chaufferie, un espace cuisine d'été ainsi qu'un garage de 40m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.. . Combles aménageables sur dalle béton via trappe accessible dans le couloir (environ 23m² de potentiel habitable).. . Sur l'arrière profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis avec espace potager et arbres fruitiers. . . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à production d'eau chaude DE DIETRICH (modèle d'environ 15 ans mais brûleur neuf et pièces d'usure changées) et des radiateurs en fonte.. Double vitrage PVC et volets électriques (sauf dans salle de bain et WC). . Resteront à faire en terme de travaux une modernisation globale ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique.. . Rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations !. . Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site ORPI.com. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . . EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - 0382549954