Description
Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : *** MAISON FAMILIALE *** 4 CHAMBRES***SUPERFICIE 214 M² environ AU TOTAL***PATROTTE METZ-NORD***10 MIN METZ CENTRE***METIS*** Idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes commodités et axe autoroutier A31, sur la commune de Metz-Nord, INVITATION A DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE mitoyenne d?un côté d?une surface de 150 m² environ habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de 8,36 ares environ. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d?une entrée, un premier salon, une cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, un bureau, une véranda, un cagibi, un WC séparé et un garage. - A l?étage : un confortable second salon de 35 m2 environ avec cheminée, 4 chambres, une salle d?eau avec douche à l?italienne et WC, un accès à une terrasse de 27 m² environ orientée Sud. - A l?extérieur : une vaste cour à l?arrière de la maison avec pergola végétalisée, un carport, 2 annexes en bâti de maçonnerie de 23 et 13 m2 environ, un jardin avec arbres fruitiers entièrement clôturé ainsi que 5 places privatives de stationnements. Pour votre confort : menuiserie en double vitrage, chauffage POMPE A CHALEUR air/eau installée en mars 2024 et cheminée, menuiserie en bois avec volets battants en bois + fibre optique. Le grand jardin entièrement clôturé permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. Des travaux sont à prévoir pour conforter la maison. *** BEAU POTENTIEL A VISITER SANS TARDER ! *** Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8044474
Réf Agence 1411044
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr